Inversión

Activos, Lo que nunca te contaron ¡Bien Explicado!

¿Activos? Muchas personas creen que les va bien con sus inversiones, pero cuando les preguntas qué es un activo, no lo saben.

Los activos pueden ser un bien o derecho que aumente su valor con el tiempo y se sume a su patrimonio neto, como las acciones, los bonos, los bienes inmuebles o los objetos de colección.

Si quiere ganar más dinero invirtiendo, entender los activos le ayudará enormemente.

En esta artículo repasamos todos los conceptos y definiciones de los activos para que tenga una mejor idea de lo que significa el término y cómo se aplica a sus inversiones.

¿Qué son los activos?

¿Cómo se definen los activos? Los activos son un término utilizado en los negocios que puede definirse como cualquier recurso o elemento que tenga valor. Normalmente, la palabra activo se refiere a algo de valor monetario o tangible. Por ejemplo, su casa personal y su coche pueden considerarse activos porque tienen valores de mercado y podría venderlos por dinero en efectivo si fuera necesario.

El patrimonio neto de una empresa se calcula sumando todos sus activos menos lo que debe a los acreedores.

La cantidad total de dinero gestionado en un banco también contaría como un activo en su balance, ya que existe un potencial de beneficio por los tipos de interés y otras inversiones realizadas con esos fondos.

Activo, Pasivo y Patrimonio son las formas de financiar lo que queremos poseer a través de deudas, préstamos, aportaciones de los propietarios.

En resumen, cualquier cosa que alguien pueda poseer o reclamar su propiedad entra en esta categoría.

¿Qué son los pasivos de una empresa o persona?

El pasivo es la deuda de toda empresa o persona. Ejemplos de pasivos son los préstamos bancarios, los saldos pendientes de pago a proveedores y las deudas fiscales y con la seguridad social.

Los activos son cosas que te hacen ganar dinero, mientras que los pasivos te quitan riqueza. Los activos crean un crecimiento en el flujo de caja y el pasivo crea una disminución que es responsable de la pérdida de ingresos o activos.

Tipos de activos

Tipos de activos

Estoy seguro que si tiene nociones de contabilidad, estos términos le sonarán. La clasificación de los activos se determina así:

  • Convertibilidad: Activos en función de la facilidad para convertirlos en efectivo.
  • Activos físicos: Activos en función de su existencia física (en otras palabras, activos tangibles frente a intangibles).
  • Activos en función de su uso: Propósito en la operación del negocio.

Convertibilidad

Hay dos tipos de activos convertibles: los corrientes y los fijos o no corrientes. La diferencia entre los activos corrientes y los fijos es que los primeros pueden convertirse en efectivo en cualquier momento, mientras que los segundos no.

Activo corriente

Los activos corrientes de una empresa son a corto plazo, fácilmente convertibles en efectivo mediante ventas o consumo en las operaciones normales del negocio en el plazo de un año. Los activos corrientes incluyen

  • Facturas de cobro por servicios.
  • Materias primas.
  • Efectivo y equivalentes de efectivo.
  • Existencias.
  • Valores negociables y gastos pagados por adelantado.

Activo no corriente

Los activos tangibles a largo plazo de una empresa suelen ser las propiedades, las instalaciones y la maquinaria. Estos elementos servirán a la empresa durante más de un año, por lo que no deben incluirse en las transacciones a corto plazo, como las operaciones diarias o la compra de acciones con margen.

Otros tipos de activos tangibles que pueden no durar, pero que siguen aportando valor, son las inversiones (acciones), que pueden producir ingresos mientras están en manos de los inversores porque su precio fluctúa en función de factores como la oferta/demanda.

Asimismo, los activos intangibles, como las patentes, los derechos de autor y el fondo de comercio, también requieren períodos de tiempo más largos antes de determinar un valor exacto, ya que se tarda años en investigarlos adecuadamente.

Activos físicos

Activos materiales

Los activos tangibles son el tipo de activo más común. Proporcionan un valor medible porque pueden ser tocados y vistos por otros, como el dinero en efectivo o el inventario, por ejemplo.

Los activos tangibles también incluyen los bienes que no se están utilizando en la actualidad pero que tienen potencial para producir beneficios en el futuro, como el equipo de la planta en este momento. Algunos de ellos son

  • Edificios
  • Dinero en efectivo
  • Equipamiento
  • Inventario
  • Terrenos
  • Maquinaria
  • Valores negociables
  • Material de oficina

Activos intangibles

Debido a su naturaleza no física o intelectual, resulta difícil asignar un valor a estos activos.

  • Marca
  • Derechos de autor
  • Propiedad intelectual de la empresa
  • Fondos de comercio
  • Licencias y permisos
  • Patentes
  • Marcas comerciales
  • Secretos comerciales

Activo en función de su uso

Es importante dividir los activos en dos categorías, en función de su uso. Están los que se utilizan a diario en las operaciones de la empresa.

Luego están los que se han recogido para algún propósito específico en una fecha posterior. El primer tipo es utilizado por las empresas rápidamente a lo largo del tiempo con poco o ningún valor después de haber cumplido su función de ser realmente útil.

Activos de explotación

Es importante para cualquier empresa disponer de los activos que necesita para funcionar sin problemas. Se denominan activos de explotación y pueden ser utilizados por diversos sectores de la empresa, desde la producción hasta las operaciones de venta (y en realidad cualquier otro tipo).

  • Documentos o cuentas por cobrar
  • Edificios
  • Efectivo
  • Derechos de autor
  • Equipamiento
  • Fondos de comercio
  • Inventario
  • Maquinaria
  • Patentes

Activos no operativos

Este tipo de activos contables no están destinados a ser aplicados en las operaciones diarias del negocio, sino que se acumulan como inversiones futuras o para situaciones contingentes.

Es decir, estos activos generan ingresos pero tienen una participación insignificante en la funcionalidad básica de un negocio.

  • Ingresos por intereses de un depósito fijo.
  • Valores negociables.
  • Inversiones a corto plazo.
  • Terrenos vacíos o solares.

Ejemplos de activos

Ejemplos de activos

Efectivo

El efectivo es un activo corriente que puede utilizarse para comprar fácilmente otros activos. La liquidez describe la facilidad con la que un activo puede convertirse en efectivo, y nadie lo sabe mejor que quienes dependen de él para su subsistencia.

El efectivo constituye la primera partida de los balances de las empresas por su condición de gran liquidez.

Esto significa que es probable encontrar a alguien dispuesto a comprarlo en cualquier momento, independientemente de lo que pueda necesitar o querer de la vida (¡o incluso si no tiene mucho dinero!).

Inversiones

Invertir es algo importante para que tu dinero crezca. Una inversión inteligente no siempre tiene un rendimiento garantizado, pero a veces puede hacer que ganes más de lo que has invertido.

Las inversiones son esenciales si uno quiere que sus ahorros e inversiones crezcan con el tiempo.

A algunas personas les gusta la idea de dejarlos ahí sin hacer nada, sin embargo, esto suele dar lugar a ganancias o pérdidas mínimas que pueden no ser suficientes cuando finalmente llegue la jubilación.

Inventario

Su balance incluye el inventario como un activo porque usted gasta dinero en él y tiene valor. El inventario se define como cualquier cosa que usted incorporará para su uso futuro en las operaciones de su negocio, como pantalones y camisas para una tienda de ropa.

Equipo y material de oficina

El equipo de oficina es una cuenta de activo a largo plazo en la que se registra el coste del material de oficina. Se clasifica como fijo porque no cambia a menudo, y el dinero que entra en esta cuenta se queda allí durante años.

Maquinaria

La maquinaria es una parte importante del balance de una empresa. La maquinaria, al igual que otros activos no corrientes en los balances, como el equipo de propiedad y plantas o PP&E, se enumeran porque tienen una vida útil superior a un año.

Bienes inmuebles

Sin embargo, los bienes inmuebles son una clase de activos distinta, fácil de entender y que puede mejorar el perfil de riesgo y rentabilidad de la cartera de un inversor.

Por sí solo, ofrece flujo de caja, exenciones fiscales para la construcción de capital, así como rendimientos competitivos con protección contra la inflación, a la vez que es fácil de entender para los inversores.

Vehículos

Entonces, ¿es su coche un activo valioso? Sí y no. Su coche es un activo que se revaloriza en el momento en que lo saca del concesionario, pero tiene una pérdida de valor gradual. Es decir, empieza a depreciarse con el paso del tiempo.

Ventajas y desventajas de los activos

Los activos son importantes porque tienen claros beneficios financieros, pero también pueden mejorar las oportunidades de vida y las relaciones sociales de las personas.

Las políticas de creación de activos deben ir más allá de la elección del consumidor y de los objetivos financieros para considerar su impacto en la reducción de las desigualdades sociales.

Los activos a largo plazo representan un gran porcentaje de los costes fijos de la empresa, lo que supondrá una ventaja en el futuro.

Los datos sobre los activos a largo plazo de una organización son importantes, ya que ayudan a crear informes financieros y valoraciones empresariales precisas al analizar sus finanzas.

Lo peor de poseer un activo es venderlo. Siempre es difícil vender un activo, pero lo último que se desea son las consecuencias fiscales.

En general, cuando llega el momento de la venta y surge la oportunidad de obtener beneficios, puede haber ramificaciones en el impuesto sobre las ganancias de capital si no se tiene cuidado con el nivel de ingresos o con el tipo de activos que se compraron en primer lugar.

Qué activos debo comprar para hacerme rico

He recopilado una lista de los 9 mejores activos que producen ingresos y que puede utilizar para hacer crecer su riqueza.

Tenga en cuenta, sin embargo, que no se trata de una lista exhaustiva y que sólo debe utilizarse como punto de partida para investigar qué activo puede encajar mejor en sus circunstancias actuales.

Acciones

El mercado de valores es una de las formas más fiables de crear riqueza a lo largo del tiempo. Si quiere saber qué clase de activo va a obtener mejores resultados, yo diría sin duda que las acciones son su mejor apuesta porque representan la participación en una empresa y han demostrado ser excelentes inversiones para el crecimiento a largo plazo.

El registro histórico muestra que las acciones en todo el mundo han sido capaces de ofrecer rendimientos consistentes a largo plazo.

Y lo que es más importante, las acciones son una inversión increíble porque no requieren un mantenimiento continuo por su parte. Usted es el propietario de la empresa y recoge los beneficios mientras que otra persona (es decir, la dirección) se encarga de dirigirla por usted.

Bonos

Los bonos son préstamos hechos por un inversor a un prestatario para ser devueltos a lo largo del tiempo. Muchos bonos requieren pagos periódicos que pueden ser cobrados por el prestamista durante este proceso, y en algunos casos pueden incluso ofrecer más que un simple interés en estas inversiones.

Un bono es una inversión menos volátil y más fiable que puede proporcionar ingresos regulares de bajo riesgo.

A diferencia de las acciones u otros activos de riesgo, los bonos tienen una menor volatilidad, lo que los hace más constantes en los momentos más difíciles.

Propiedades de inversión vacional

Poseer una propiedad de inversión vacional es una gran oportunidad para obtener ingresos adicionales porque no sólo le proporciona un lugar para relajarse, sino que el alquiler de los inquilinos le ayudará a pagar su hipoteca.

Además, si pudo pedir un préstamo cuando adquirió la propiedad, hay un apalancamiento adicional que conduce a un mayor rendimiento de sus inversiones y a un pago más rápido de la deuda.

Muchas personas sueñan con tener una casa de vacaciones para aprovechar al máximo su tiempo de ocio.

Pero, al igual que cualquier otra inversión que se puede comprar y vender, hay desventajas que debe conocer antes de asumir este tipo de responsabilidad.

Ser propietario de una vivienda de inversión puede ser maravilloso, sobre todo cuando se ha prestado la mayor parte del dinero para financiar la compra.

Sin embargo, si las cosas van mal como les ocurrió en 2020 a muchos usuarios del sitio web AirBnb este año, que descubrieron que sus alquileres vacacionales no siempre son tan fáciles.

Entonces se convierte en una auténtica pesadilla y todos tus ahorros pueden desaparecer.

Fideicomisos de inversión inmobiliaria

Si estás cansado de las complicaciones y quieres invertir en bienes inmuebles sin tener que ocuparte tú mismo, entonces un fideicomiso de inversión inmobiliaria podría ser para ti.

Una empresa que invierte en propiedades con cargo a sus accionistas necesita el 90% de sus ingresos en forma de dividendos, lo que las convierte en fuentes fiables para invertir su dinero.

Tierras de cultivo

La tierra ha sido una fuente de riqueza durante siglos. Además de los bienes inmuebles, la tierra es valiosa como activo productor de ingresos que históricamente ha tenido una baja correlación con las acciones y los bonos.

Hoy en día, la inversión en tierras agrícolas puede ser especialmente lucrativa porque no tiene el mismo riesgo negativo asociado a los mercados financieros que las acciones o los bonos.

Las tierras de cultivo no sólo son una inversión lucrativa que puede proporcionar la estabilidad de una menor volatilidad, sino que también proporcionan una protección adicional contra la inflación.

Sin embargo, debemos ser cautelosos para tener en cuenta cómo el cambio climático puede afectar a las tierras de cultivo en el futuro.

Pequeñas empresas/franquicias

Ser propietario de una pequeña empresa puede ser una experiencia increíblemente gratificante. Puedes trazar tu propio camino y crear valor en el mundo cada día, al tiempo que construyes tu propio patrimonio y, potencialmente, incluso encuentras un significado o un propósito a través de todo tipo de iniciativas empresariales.

Sin embargo, antes de lanzarse a este empeño, es importante que te tomes el tiempo necesario para considerar qué tipo de habilidades, conocimientos y disponibilidad de capital (tanto recursos monetarios como tiempo libre) se adaptan mejor a tus necesidades para que cuando las cosas se pongan difíciles. ¡Y créeme que siempre lo hacen!

Préstamos entre particulares

Los préstamos entre particulares son una oportunidad de inversión con un riesgo mayor que las inversiones tradicionales.

Los tipos de interés que se cobran suelen ser altos, pero es difícil predecir cuánto ganarás a cambio de tu dinero porque la solvencia y otros factores difieren entre los prestatarios.

Los mayores inconvenientes de los préstamos entre particulares son la menor rentabilidad que otros activos de riesgo y los riesgos ocultos que pueden existir en estos préstamos.

Sólo conocemos los peligros porque no tenemos muchos datos sobre lo que ocurre en tiempos sin precedentes, lo que significa que podría haber una posibilidad de resultados inesperados en lo que respecta al rendimiento.

Derechos de autor

¿Y si no le gustan los préstamos, pero quiere participar en algo con cultura? Pues aquí es donde entran los derechos de autor.

En sitios de RoyaltyExchange como éste, hay muchas oportunidades para las personas que buscan comprar y vender los derechos asociados a la música, el cine o las marcas comerciales, lo que genera unos ingresos constantes que no pueden correlacionarse con los mercados financieros.

La canción «Empire State of Mind» de Jay-Z y Alicia Keys es una de las más populares. Los derechos de este single en los últimos 12 meses han sido de 32.733 dólares, lo que equivaldría a un 11,2% anual si no se modificara el precio de compra en el futuro.

Hay muchos factores desconocidos a la hora de invertir en derechos de autor. Una canción puede ser popular y aumentar sus ganancias, o podría salir un nuevo estilo de música que desplace al género más antiguo por completo, lo que reduciría las ventas de este activo en particular.

Su propio producto

Puede que no disponga de fondos para invertir en acciones u otros activos tradicionalmente lucrativos. Pero, ¿y si tuviera su propio negocio?

Esta sería una inversión mucho menos arriesgada y podría incluso producir mayores rendimientos que las inversiones tradicionales, ya que puede fijar los precios usted mismo.

La venta de productos en línea me ha permitido llevar la vida que quiero. He podido vivir mi sueño convirtiendo una afición en una empresa que produce ingresos.

La venta de cosas como libros, ebooks y otras guías informativas ayuda a impartir sabiduría a quienes más la necesitan, a la vez que genera flujos de ingresos adicionales que permiten a las personas con agendas muy ocupadas encontrar tiempo en su día o en su semana para leer lo que antes no tenían. Además de ganar algo de dinero.

Los productos pueden ser una gran forma de ganar dinero, pero no es fácil. Tienes el trabajo inicial de idear productos, que requiere más tiempo del que crees y ninguna garantía de que se vayan a vender bien.

Sin embargo, una vez que tu producto empieza a venderse, una vez que la gente empieza a ver el potencial que tiene, es más fácil que inviertan en lo que estás haciendo, porque entonces hay una base de clientes establecida que ya confía en ti desde tu primer éxito.

Conclusión

Espero que esta entrada del blog haya sido útil para entender lo que es un activo, y cómo se puede utilizar para su ventaja. Si está listo para comenzar con un nuevo plan de marketing que incluya activos como parte de la estrategia, ¡nos encantaría ayudarle!

Puede visitar nuestra sección de inversión para más información. Gracias por su atención.

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