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Modelos y plantillas

Modelo Descargable de Contrato de Compraventa en Word y PDF (2022)

¿Necesita un contrato de compraventa? La compraventa entre particulares es cada vez más popular y se ve facilitada por el uso de numerosas plataformas online.

Sin embargo, a menudo la gente no se da cuenta de que las compras, por pequeñas que sean, y los acuerdos verbales son contratos legalmente vinculantes. 

Por eso es importante utilizar una plantilla profesional para su compra, especialmente si el precio es elevado.

Sea cual sea el tema, nuestro modelo de contrato le ayudará a protegerse legalmente en caso de venta. 

Además, hemos resumido para usted los puntos más importantes que deben definirse en el contrato.

CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE PARTICULARES

En ………. , a …………

LA PARTE VENDEDORA: 

D./Dña. ………………………, con N.I.F. nº ……………, y domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….

LA PARTE COMPRADORA: 

D./Dña. ………………………, con N.I.F. nº …………… y domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….

Previo acuerdo entre ambas partes, cada una de las cuales actúa en su propio nombre y derecho, y reconociendo su capacidad jurídica para este acto

EXPONEN

I.- Que ambas partes han acordado formalizar el contrato de compraventa de ………………………………………….

En vista de lo anterior, acuerdan celebrar el presente contrato de compraventa de ……………….. de acuerdo con:

ESTIPULACIONES

PRIMERA. El vendedor vende al comprador …………..……………………….. de su propiedad especificado con anterioridad por la cantidad de ………… euros (…….,… €), El vendedor está obligado a entregar la mercancía sólo después de que se hayan liquidado los fondos, y la entrega será absoluta, de acuerdo con el contrato. El comprador corre con los derechos, impuestos y otros gastos asociados a la compra.

SEGUNDA. El vendedor certifica que no existe ningún gravamen, impuesto, deuda o sanción pendiente de pago en el momento de la firma de este contrato y se compromete a hacerse cargo de dichos asuntos si no estuvieran resueltos.

TERCERA.- El comprador recibe el título de propiedad mediante este acto. El comprador es responsable de cualquier responsabilidad que se derive de la adquisición, posesión y utilización del bien desde el momento de la entrega. El comprador transfiere la cantidad estipulada al vendedor y, al hacerlo, le paga. Este documento es una carta de pago efectiva que sirve como prueba de pago.

CUARTA.

El comprador exime expresamente al vendedor de responsabilidad por los vicios o defectos latentes, así como por los posibles defectos que el bien pueda presentar en el futuro, según el artículo 1.485 del Código Civil, salvo aquellos defectos ocultos por dolo o mala fe del vendedor.

El vendedor será responsable de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, así como de los vicios o defectos ocultos, durante un periodo de seis meses, según el artículo 1.490 del Código Civil.

QUINTA.- Las partes renuncian a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles y se someten a los Juzgados y Tribunales de ………………… 

En el caso de una transacción de orden permanente, firman este acuerdo de compra y venta en el día y el lugar especificados anteriormente.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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Modelo Descargable de Contrato de Compraventa en Word

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Modelo Descargable de Contrato de Compraventa en PDF

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Modelo de contrato de compraventa entre particulares en pdf
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¿Qué es un contrato de compraventa?

Un contrato de venta es un acuerdo entre un comprador y un vendedor en el que el comprador se compromete a adquirir bienes o servicios del vendedor a cambio de un pago

El contrato de compraventa establece las condiciones de la venta, incluido el precio, la cantidad y la fecha de entrega. 

También establece las condiciones que deben cumplirse para que la venta se lleve a cabo. 

Los contratos de compraventa son una herramienta importante para las empresas, ya que ayudan a proteger a ambas partes en caso de litigio. 

Además, un contrato de venta puede ayudar a garantizar que ambas partes reciban lo que han acordado. 

Cuando se firma un contrato de venta, es importante leer detenidamente las condiciones y asegurarse de que se entienden perfectamente antes de firmarlo.

¿Por qué es importante hacer un contrato de compraventa?

Un contrato de compraventa es un acuerdo entre dos partes para la compra y venta de bienes o servicios. 

En este documento se describen las condiciones de la venta, incluidos el precio, la cantidad y la fecha de entrega. 

Los contratos son importantes porque proporcionan claridad y seguridad tanto a los compradores como a los vendedores. 

Sin un contrato, podría haber confusión sobre los términos de la venta, lo que podría dar lugar a disputas en el futuro. 

Además, un contrato puede ayudar a proteger a ambas partes en caso de que algo vaya mal en la transacción. 

Por ejemplo, si el comprador no está satisfecho con la calidad de la mercancía, puede pedir que le devuelvan el dinero o que se la cambien. 

En resumen, los contratos proporcionan tranquilidad y permiten a compradores y vendedores realizar transacciones con confianza.

¿Qué incluir en un contrato de compra/venta?

El objeto que se vende

Además del precio de compra, el contenido básico de un contrato de venta incluye una descripción precisa del objeto de la transacción, que también encontrará en nuestra plantilla. 

¿Cuál es el objeto? ¿Qué características del objeto son dignas de mención? ¿Se venden también otros artículos? 

Si se trata de un artículo de gran valor (obras de arte, joyas, etc.), se puede adjuntar un dictamen pericial, por ejemplo.

Organizar el traspaso

El siguiente paso es definir los detalles del traspaso del objeto. Esto incluye el precio, el método y la fecha de pago. 

También tiene que proporcionar los detalles de la garantía. Puede ofrecer al comprador una garantía por un periodo superior a los dos años que exige la ley para los bienes muebles. 

En el caso de los bienes de segunda mano, la garantía puede reducirse a un año. También es posible renunciar a la garantía por completo. 

Nuestro modelo de contrato de venta contiene cuatro fórmulas a elegir.

Tanto las pequeñas compras como los acuerdos verbales son contratos legalmente vinculantes. 

Mediación antes de un litigio

No se trata de una obligación, sino de una recomendación: a menudo se incluye la llamada cláusula de mediación para las compras entre particulares. 

Esta cláusula estipula que, en caso de diferencias de opinión, las partes contratantes consultarán a un mediador antes de emprender acciones legales. 

Nuestro modelo de contrato de venta contiene una cláusula de mediación que puede utilizar como guía.

¿Cómo hacer un contrato de compraventa entre particulares?

El contrato de compraventa entre particulares es algo que debe tomarse en serio. Nosotros te vamos a facilitar un modelo que puedes descargar con un clic. 

De todos modos, cada contrato de compraventa debe incluir:

  1. Lo primero y más importante que hay que incluir en el contrato es el precio acordado por ambas partes. 
  2. En segundo lugar, debes asegurarte de que todos los detalles relevantes del producto están incluidos en el contrato. Esto incluye cosas como la marca, el modelo, el año y cualquier otra información pertinente. 
  3. Por último, hay que incluir las firmas de ambas partes para que el contrato sea legalmente vinculante. 

Con estos pasos, puedes estar seguro de que tu contrato de venta entre particulares será férreo y seguro.

Conclusión

Cuando se trata de hacer un contrato de venta entre particulares, es importante tener algo por escrito que describa los términos acordados. 

Esto ayuda a proteger tanto al comprador como al vendedor de cualquier malentendido o conflicto futuro. 

Si está pensando en firmar un contrato con alguien, no deje de leer nuestro artículo para obtener más consejos sobre lo que debes incluir. 

Además, para ponérselo más fácil, le hemos incluido un modelo descargable en Word y en PDF. ¡Feliz compra!

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